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　　黔江區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

　　房屋建筑工程分部(分項(xiàng))驗(yàn)收辦事指南

　　第一條 驗(yàn)收范圍：基礎(chǔ)、主體、節(jié)能以及有關(guān)重要部位工程質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

　　邊坡、土石方、防水、樁基礎(chǔ)、模板、鋼筋、填充墻、室內(nèi)抹灰、外墻保溫、外墻涂料、門窗、幕墻、安裝以及小區(qū)市政道路和小區(qū)市政管網(wǎng)等分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)督由項(xiàng)目監(jiān)督組根據(jù)具體工程的監(jiān)督方案和施工情況實(shí)施監(jiān)督檢查、抽查或巡查。

　　第二條 分部驗(yàn)收準(zhǔn)備。申請(qǐng)基礎(chǔ)、主體、節(jié)能等分部工程驗(yàn)收前，施工單位須將自查合格并經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查通過(guò)的驗(yàn)收資料報(bào)本站綜合科，綜合科向分管站長(zhǎng)報(bào)告并及時(shí)將資料移交項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督組審查，核查意見(jiàn)經(jīng)站技術(shù)負(fù)責(zé)人同意后返回綜合科并通知施工單位。待施工單位完善驗(yàn)收準(zhǔn)備工作且具備驗(yàn)收條件后，由建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位向本站提出書(shū)面申請(qǐng)，分管站長(zhǎng)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排人員參與現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收監(jiān)督工作(基礎(chǔ)、主體工程不得同時(shí)驗(yàn)收)。

　　第三條 竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備：工程項(xiàng)目基礎(chǔ)、主體、節(jié)能并通過(guò)能效測(cè)評(píng)、分戶驗(yàn)收合格后方可申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織并向本站提交書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括竣工驗(yàn)收小組及組成人員名單、驗(yàn)收會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)，明確是否符合竣工驗(yàn)收條件。綜合科自接到申請(qǐng)1日內(nèi)向工程監(jiān)督組負(fù)責(zé)人移交資料，監(jiān)督組在3日內(nèi)對(duì)驗(yàn)收資料進(jìn)行初審并出具書(shū)面初審意見(jiàn)送分管站長(zhǎng)簽署。若初審不合格，監(jiān)督組應(yīng)書(shū)面提出初審意見(jiàn)，由綜合科通知申請(qǐng)人并退回所有申請(qǐng)資料補(bǔ)充完善。初審合格后，由分管站長(zhǎng)統(tǒng)籌安排監(jiān)督人員組成監(jiān)督組進(jìn)行驗(yàn)收監(jiān)督。

　　第四條 驗(yàn)收預(yù)約程序：基礎(chǔ)、主體、建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收實(shí)行預(yù)約制度。分別由建設(shè)或監(jiān)理單位向本站書(shū)面申請(qǐng)，其中基礎(chǔ)、主體、節(jié)能驗(yàn)收應(yīng)至少提前3個(gè)工作日預(yù)約，工程竣工驗(yàn)收應(yīng)至少提前5個(gè)工作日預(yù)約。綜合科自收到預(yù)約申請(qǐng)后，應(yīng)于當(dāng)日?qǐng)?bào)告分管副站長(zhǎng)統(tǒng)籌安排監(jiān)督人員組成監(jiān)督組屆時(shí)參加。因特殊原因需要推遲的，綜合科應(yīng)書(shū)面告知建設(shè)或監(jiān)理單位。未預(yù)約的，本站不安排監(jiān)督組參與驗(yàn)收監(jiān)督。

　　第五條 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收程序�；�礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能和分戶驗(yàn)收工作由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織，勘察、設(shè)計(jì)單位和施工單位參加驗(yàn)收會(huì)議(參加驗(yàn)收人員須符合相關(guān)規(guī)定)。

　　竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，并召集責(zé)任主體單位項(xiàng)目相關(guān)人員(包括分包單位主要人員)按照預(yù)約的時(shí)間召開(kāi)驗(yàn)收會(huì)議。建設(shè)單位負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)和施工單位負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)和質(zhì)量負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師必須參加驗(yàn)收會(huì)議(發(fā)生驗(yàn)收小組人員變動(dòng)時(shí)，應(yīng)有書(shū)面委托書(shū))。參與工程竣工驗(yàn)收的施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位應(yīng)分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，建設(shè)單位應(yīng)宣讀工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，參會(huì)各方對(duì)竣工驗(yàn)收意見(jiàn)無(wú)異議，會(huì)議有效。若參與工程竣工驗(yàn)收的各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，須經(jīng)整改、協(xié)調(diào)且意見(jiàn)一致后重新組織竣工驗(yàn)收。
 

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