午夜激情影院综合|XXX一区二日本视频|欧美日韩不卡一区二区|欧美一级无码A片在线播放|人妻少妇精品无码专区深喉|最新国产成人综合在线观看|国产成人精选视频在线观看不卡|久久精品国产99国产精品抖音

　點擊下方 下載地址1 可下載Word版本

　　節(jié)選

　　1Z103010 建設工程項目總投資

　　1Z103011 掌握建設工程項目總投資的組成

　　一、建設工程項目總投資的概念

　　建設工程項目總投資，一般是指進行某項工程建設花費的全部費用。生產(chǎn)性建設工程項目總投資包括建設投資和鋪底流動資金兩部分;非生產(chǎn)性建設工程項目總投資則只包括建設投資。

　　建設投資，由設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、預備費(包括基本預備費和漲價預備費)、建設期利息和固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅(目前暫不征)組成。設備工器具購置費，是指按照建設工程設計文件要求，建設單位(或其委托單位)購置或自制達到固定資產(chǎn)標準的設備和新、擴建項目配置的首套工器具及生產(chǎn)家具所需的費用。設備工器具購置費由設備原價、工器具原價和運雜費(包括設備成套公司服務費)組成。在生產(chǎn)性建設工程項目中，設備工器具投資主要表現(xiàn)為其他部門創(chuàng)造的價值向建設工程項目中的轉移，但這部分投資是建設工程投資中的積極部分，它占項目投資比重的提高，意味著生產(chǎn)技術的進步和資本有機構成的提高。

　　建筑安裝工程費，是指建設單位用于建筑和安裝工程方面的投資，它由建筑工程費和安裝工程費兩部分組成。建筑工程費是指建設工程涉及范圍內的建筑物、構筑物、場地平整、道路、室外管道鋪設、大型土石方工程費用等。安裝工程費是指主要生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)、公用工程等單項工程中需要安裝的機械設備、電器設備、專用設備、儀器儀表等設備的安裝及配件工程費，以及工藝、供熱、供水等各種管道、配件、閘門和供電外線安裝工程費用等。

　　工程建設其他費用，是指未納入以上兩項的，根據(jù)設計文件要求和國家有關規(guī)定應由項目投資支付的，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費用。工程建設其他費用可分為三類：第一類是土地使用費，包括土地征用及遷移補償費和土地使用權出讓金;第二類是與項目建設有關的費用，包括建設管理費、勘察設計費、研究試驗費等;第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的費用，包括聯(lián)合試運轉費、生產(chǎn)準備費、辦公和生活家具購置費等。

　　鋪底流動資金是指生產(chǎn)性建設工程項目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進行，按規(guī)定應列入建設工程項目總投資的鋪底流動資金。一般按流動資金的30%計算。

　　建設投資可以分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費和基本預備費構成。動態(tài)投資部分，是指在建設期內，因建設期利息、建設工程需繳納的固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅和國家新批準的稅費、匯率、利率變動以及建設期價格變動引起的建設投資增加額。包括漲價預備費、建設期利息和固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅。

　　工程造價，一般是指一項工程預計開支或實際開支的全部固定資產(chǎn)投資費用，在這個意義上工程造價與建設投資的概念是一致的。因此，我們在討論建設投資時，經(jīng)常使用工程造價這個概念。需要指出的是，在實際應用中工程造價還有另一種含義，那就是指工程價格，即為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場以及承包市場等交易活動中所形成的建設工程價格。

　　二、建設工程項目總投資組成表

　　建設工程項目總投資組成見表1Z103011。